부동산 중개보수, 실제 조건부터 계산해 보세요
매매·전세·월세 거래금액과 적용 상한요율을 기준으로 중개보수와 부가세를 계산합니다. 이 페이지는 거래 유형·매매가·전세금·보증금·월세·확인한 상한요율·부가세율을 한 화면에서 비교해, 월세 거래금액은 보증금과 월세 환산액을 합산하며 일정 금액 미만이면 별도 환산기준을 적용합니다.을 찾도록 구성했습니다.
이럴 때 사용합니다
월세 거래금액은 보증금과 월세 환산액을 합산하며 일정 금액 미만이면 별도 환산기준을 적용합니다. 특히 거래 유형과 매매가·전세금·보증금이 달라질 때 결과 차이를 먼저 확인하면 판단 범위를 빠르게 좁힐 수 있습니다.
용도, 지역, 거래금액별 상한요율을 관할 지자체 또는 중개사무소에서 확인한 뒤 입력하세요. 같은 조건을 유지한 채 입력 하나씩 바꾸면 어떤 요소가 부동산 중개보수 결과를 크게 바꾸는지 알 수 있습니다.
조건을 바꾼 계산 예시
기본값과 한 가지 입력만 바꾼 결과를 비교했습니다.
거래 유형 월세 · 매매가·전세금·보증금 5,000,000원 · 월세 500,000원 · 확인한 상한요율 0.4%
중개보수 산정금액 55,000,000원 · 중개보수 220,000원 · 부가가치세 22,000원부동산 중개보수의 기본값으로 계산한 기준점입니다. 실제 값을 넣기 전 결과의 단위와 범위를 확인할 때 활용하세요.
거래 유형 매매·전세 · 매매가·전세금·보증금 5,000,000원 · 월세 500,000원 · 확인한 상한요율 0.4%
중개보수 산정금액 5,000,000원 · 중개보수 20,000원 · 부가가치세 2,000원거래 유형 조건 변경 조건에서 결과가 어떻게 달라지는지 보여줍니다. 다른 값은 기본 조건과 같게 두어 해당 입력의 영향을 비교했습니다.
거래 유형 월세 · 매매가·전세금·보증금 6,800,000원 · 월세 500,000원 · 확인한 상한요율 0.4%
중개보수 산정금액 56,800,000원 · 중개보수 227,200원 · 부가가치세 22,720원매매가·전세금·보증금 높임 조건에서 결과가 어떻게 달라지는지 보여줍니다. 다른 값은 기본 조건과 같게 두어 해당 입력의 영향을 비교했습니다.
결과를 해석하는 방법
- 중개보수 = 거래금액 × 적용요율이며 법정 한도와 협의금액 중 낮은 범위를 확인해요. 결과에 표시되는 금액·수량·시간·범위는 입력한 조건끼리 비교하기 위한 기준값입니다.
- 계산 결과는 상한액이며 실제 보수는 범위 안에서 협의할 수 있습니다. 화면 결과와 실제 자료가 다르면 최신 계약서·고지서·제품 사양의 값을 다시 입력해 비교하세요.
계산에 포함되지 않는 요소
- 계산 결과는 상한액이며 실제 보수는 범위 안에서 협의할 수 있습니다.
- 부가세 과세 여부와 현금영수증 발급을 계약 전에 확인하세요.
- 부동산 중개보수는 화면에 없는 할인, 계약 특약, 현장 오차, 반올림 방식과 향후 기준 변경을 자동으로 추정하지 않습니다.
자주 발생하는 잘못된 입력
단위나 기준기간이 바뀌면 결과 차이가 크게 날 수 있습니다.
- 거래 유형을 숫자로 임의 입력하지 말고 매매·전세·월세 가운데 실제 조건과 맞는 항목을 선택해야 합니다.
- 매매가·전세금·보증금은 원 단위로 입력합니다. 천 단위·소수점·기간 단위를 바꿔 적지 않았는지 확인하세요. 허용 범위는 0원~10000000000000원입니다.
- 월세는 원 단위로 입력합니다. 천 단위·소수점·기간 단위를 바꿔 적지 않았는지 확인하세요. 허용 범위는 0원~10000000000원입니다.
부동산 중개보수 자주 묻는 질문
부동산 중개보수에는 어떤 값을 입력해야 하나요?
거래 유형, 매매가·전세금·보증금, 월세, 확인한 상한요율, 부가세율을 실제 조건에 맞춰 입력합니다. 기본값은 사용 방법을 보여주는 예시이므로 계약서·고지서·제품 라벨·영수증에 적힌 값을 우선하세요.
거래 유형은 어디에서 확인하는 것이 가장 정확한가요?
거래 유형은 제품 명판, 계약서, 고지서 또는 실제 측정값에서 확인하세요. 화면의 입력 단위와 원자료의 단위를 맞춰야 합니다.
매매가·전세금·보증금을 바꾸면 부동산 중개보수 결과는 어떻게 달라지나요?
매매가·전세금·보증금을 한 번에 조금씩 바꾸고 다른 입력을 그대로 두면 결과에 미치는 영향을 비교할 수 있습니다. 결과 변화가 항상 같은 비율은 아니므로 화면에 다시 계산된 값을 기준으로 판단하세요.
부동산 중개보수 결과를 실제 금액이나 수량으로 그대로 사용해도 되나요?
중개보수 = 거래금액 × 적용요율이며 법정 한도와 협의금액 중 낮은 범위를 확인해요. 다만 계산 결과는 상한액이며 실제 보수는 범위 안에서 협의할 수 있습니다.을 함께 확인한 뒤 최종 금액·구매량·계약 조건을 결정하세요.
공식 자료와 검토 기준
계산식은 아래 공식 자료와 사용자가 보유한 최신 고지서·계약서·제품 사양을 함께 대조해 검토합니다.
- 국토교통부
주택·부동산 거래와 주거 관련 최신 정책자료 확인
- 부동산 중개보수 입력 원자료
거래 유형·매매가·전세금·보증금·월세·확인한 상한요율·부가세율은 사용자가 가진 최신 계약서·고지서·제품 설명서·실측값을 우선 적용
자료 확인일: 2026-08-03
수정 이력
부동산 중개보수의 사용 상황, 계산 의미, 서로 다른 입력 예시 3개, 결과 해석, 제외 조건과 FAQ를 전면 보강했습니다.
거래 유형·매매가·전세금·보증금·월세 입력 범위와 계산 결과 표시를 점검했습니다.